Yunanistan’da 45 Turistik Tesis İcradan Satışa Çıkıyor

Yunanistan’da turizm sektörü son yıllarda önemli bir gelişim gösterirken, geçmiş dönemlerden kalan borçlar bazı otel ve turistik tesislerin satış sürecine girmesine yol açıyor. Ülkenin farklı bölgelerinde, özellikle Atina, Halkidiki, Korfu, Girit ve Mora Yarımadası’nda toplam 45 otel ve turistik gayrimenkul, eylül ayından itibaren elektronik açık artırmalarla satışa sunulacak.

Haftalık Proto Thema gazetesinde yer alan açık artırma listesinde hem aktif olarak hizmet veren oteller hem de uzun süredir kullanılmayan tesisler bulunuyor. Bu gayrimenkuller arasında en yüksek başlangıç bedeli 21 milyon euro olarak belirlenmiş durumda.

Ancak açık artırmaların tamamının kesin olarak gerçekleşeceği garanti değil. Mülk sahiplerinin hukuki itirazları nedeniyle bazı satış işlemleri açık artırma tarihine kadar askıya alınabilir veya iptal edilebilir.

Atina’daki Otel 21 Milyon Euro ile Satışta

Açık artırma listesindeki en yüksek değere sahip gayrimenkul, Atina’nın Syngrou Caddesi’nde bulunan ve geçmişte Athenaeum Palace & Luxury Suites olarak işletilen otel. Bir dönem Attica Group’un genel merkezine ev sahipliği yapan bu yapı, daha sonra otele dönüştürülmüş ve Haziran 2018’de 37’si süit toplam 109 odalı olarak hizmet vermeye başlamıştı. Ancak, Aralık 2019’da meydana gelen yangın sonrasında kapatılan tesis bir daha açılmadı. Haciz raporuna göre bina terk edilmiş durumda ve bakım seviyesi düşük. Yenilenmesi için gereken maliyet ise 4,5 milyon euro olarak hesaplandı.

Başlangıçta 14,7 milyon euro olarak belirlenen açık artırma bedeli, mülk sahibinin itirazı üzerine 21 milyon euroya yükseltildi. Ancak bu açık artırmanın da askıya alınma ihtimali bulunuyor.

Halkidiki’deki Otel de Listede

Halkidiki bölgesinde bulunan Assa Maris Beach Hotel de açık artırma listesinde yer alıyor. Bu tesis, halen tam kapasiteyle hizmet vermekte. Açık artırmanın tarihi, işlemlerin askıya alınmaması durumunda 9 Aralık olarak planlandı ve başlangıç fiyatı 3,8 milyon euro olarak belirlendi.

Agios Nikolaos bölgesinde, 19 bin 411,40 metrekarelik bir arazi üzerinde yer alan otelin 91 odası ve toplam 157 yatak kapasitesi mevcut. Tesis, restoran, mutfak, dinlenme alanları, sekiz bungalow, otopark, iki tenis kortu ve açık yüzme havuzu ile donatılmış durumda. Ayrıca plaja doğrudan erişimi bulunuyor.

Korfu’daki Sun Gate Hotel

Korfu’da bulunan dört yıldızlı Sun Gate Hotel de elektronik açık artırmaya çıkarılacak. Peroulades bölgesinde, 9 bin 335 metrekarelik bir arazi üzerinde yer alan otelin yaklaşık 78 odası ve 226 yatak kapasitesi mevcut. Açık artırmanın 14 Ekim’de yapılması planlanıyor ve başlangıç bedeli 2,9 milyon euro olarak belirlendi.

Damia Hotel’in Satış Fiyatı Güncellendi

Korfu’daki bir diğer tesis olan Damia Hotel için de açık artırma süreci devam etmekte. Başlangıçta 1,46 milyon euro olarak belirlenen fiyat, şirketin itirazı üzerine 2,36 milyon euroya yükseltilmişti. Ancak iki açık artırmanın sonuçsuz kalmasının ardından yeni satışta fiyat düşürülerek 1 milyon 888 bin euro olarak belirlendi. Damia Hotel için yeni açık artırma 23 Eylül’de yapılacak.

Otel, 5 bin 748,70 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almakta ve 40 odası ile 71 yatak kapasitesine sahip.

Girit ve Diğer Tesisler

Girit’in Heraklion bölgesinde bulunan Galini S.A.’ya ait otel kompleksi de açık artırmaya çıkacak. Toplam 51 odası ve 98 yatak kapasitesi bulunan tesisin açık artırması 30 Eylül’de yapılacak ve başlangıç fiyatı 1 milyon 614 bin euro olarak belirlendi.

Rethymno’nun Plakias bölgesindeki Alianthos Beach Hotel için ise 21 Ekim’de dört ayrı açık artırma planlanıyor. Üç yıldızlı otelin başlangıç bedeli 1 milyon 315 bin euro olarak açıklandı. Skiathos’ta ise eski bir otel, 7 Ekim’de 1,5 milyon euro başlangıç fiyatıyla satışa sunulacak.

Serres’te Kerkini Gölü yakınındaki Erodios kompleksi için de 4 Kasım’da 1,4 milyon euro başlangıç bedeliyle açık artırma düzenlenecek.

Natura Club Hotel & Spa ve Oasis Hotel

Messenia’daki Natura Club Hotel & Spa da açık artırmada yer alacak. 8 bin 256,93 metrekarelik bir arazi üzerinde bulunan otel, 40 oda ve 71 yatak kapasitesine sahip. Açık artırmanın 16 Aralık’ta yapılması ve başlangıç fiyatının 1,38 milyon euro olması planlanıyor. Ayrıca, Messenia’daki Oasis Hotel için de 9 Aralık’ta açık artırma düzenlenecek. 7 bin 87 metrekarelik arazide bulunan otelin başlangıç bedeli 1,37 milyon euro olarak belirlendi.

Düşük Başlangıç Fiyatlı Tesisler

Açık artırma listesinde yüksek bedelli tesislerin yanı sıra daha uygun fiyatlı gayrimenkuller de mevcut. Marinos Paravalos’a ait All Seasons Paradise Hotel, Mora Yarımadası’nda yer almakta ve başlangıç fiyatı 595 bin euro olarak belirlenmiş. Tesisin açık artırması 11 Kasım’da yapılacak. Ayrıca, bitişik bir gayrimenkul de 351 bin euro başlangıç bedeliyle satışa sunulacak.

Yunanistan’da turizmdeki güçlü performansa rağmen geçmişten kalan borçların sektördeki bazı işletmelere etkisi devam ediyor. Eylül ayından itibaren planlanan elektronik açık artırmaların sonuçları, mülk sahiplerinin hukuki girişimleri ve satış süreçlerinin askıya alınıp alınmamasına bağlı olarak şekillenecek.