Zorunlu Deprem Sigortası’nda Önemli Değişiklikler Başladı
Zorunlu Deprem Sigortası’nda yeni düzenlemeler, ev alım satım süreçlerini etkiliyor. Detaylar haberimizde.
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) ile ilgili olarak, ev alım satımı gerçekleştirecek kişileri yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme hayata geçirildi. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’ndaki değişiklik, Resmi Gazete’de yayımlandı.
Bu yeni düzenleme ile birlikte, taşınmazın el değiştirmesi durumunda DASK poliçesinin nasıl devam edeceği konusundaki kurallar yeniden belirlendi. Genel Şartların C.4 maddesinde yapılan değişiklikle, taşınmazın satılması halinde mevcut DASK poliçesinin yeni ev sahibine devredilmesi uygulaması kaldırıldı. Artık, taşınmazın tapuda el değiştirmesiyle birlikte mevcut DASK sözleşmesi de sona erecek.
Yeni düzenlemeye göre, sigortalı konutun satılması durumunda DASK poliçesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sonlandırılacak. Sona eren poliçeye ilişkin kullanılmayan günlerin primleri ise sigorta sahibine iade edilecek. Ayrıca, taşınmazın yeni sahibi için yeni bir DASK sözleşmesi bulunup bulunmadığı, tapu müdürlükleri veya işlemi gerçekleştirmeye yetkili idareler tarafından kontrol edilecek.
Taşınmazın satış dışındaki nedenlerle el değiştirmesi durumunda ise mevcut DASK sözleşmesi yeni hak sahibiyle devam edecek. Miras gibi durumlarda, konutun yeni sahibi, menfaat değişikliğini sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirmek zorunda olacak. Bildirim yapıldıktan sonra sigorta şirketi veya acente, yeni poliçeyi düzenlemekle yükümlü olacak. Şirket veya acente, bildirimin kendisine ulaşmasından itibaren 24 saat içinde, menfaat değişikliğini gösteren zeyli içeren poliçeyi yeni hak sahibine teslim edecek.
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda yapılan bu değişiklik, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Yeni uygulama ile özellikle konut alım satımı yapanların, tapu işlemleri sırasında DASK poliçesine ilişkin yeni kuralları dikkate alması gerekecek.
