Konut Stokları 8 Ayda Yüzde 27 Arttı, Deprem Kaygısı Etkili

Türkiye’de ikinci el konut stoku, yılbaşındaki 500 binden ağustos itibarıyla 636 bine yükseldi. Uzmanlar, artışın deprem endişesiyle ilişkili olduğunu vurguluyor. konut stokları

konut stokları

Türkiye konut piyasasında hareketlilik devam ederken, satılık ikinci el konut stokları hızla artıyor. Yılbaşında yaklaşık 500 bin olan satılık daire sayısı, ağustos itibarıyla 636 bine ulaşarak yüzde 27 yükseldi.

Gayrimenkul uzmanları, stoklardaki bu artışın temel nedeninin deprem endişesi olduğunu vurguluyor. Özellikle 30 yaş üzeri riskli binaların satılığa çıkarıldığına dikkat çeken uzmanlar, vatandaşların eski konutlardan çıkıp, yeni ve güvenli yapılara yöneldiğini ifade ediyor.

En belirgin artışın görüldüğü şehir Ankara oldu. Başkentte yılbaşından bu yana satılık konut stoku yüzde 32 yükseldi. Ankara’yı İstanbul ve İzmir izlerken, Anadolu’daki pek çok şehirde de benzer bir eğilim öne çıkıyor.

Piyasada satıcı sayısının alıcıların önüne geçtiğini belirten sektör temsilcileri, bunun stok baskısı oluşturduğunu ifade ediyor. Bu durum, pazarlıklarda alıcıların elini güçlendirirken, piyasadaki fiyatlamalara da yön verecek bir dinamik oluşturuyor.

Konut fiyatlarındaki yükselişe karşı en önemli çözümün yeni üretim olduğu dile getiriliyor. Arzın artmasıyla fiyatlarda aşağı yönlü hareketin mümkün olacağı belirtiliyor. Bu çerçevede hükûmet, TOKİ, Emlak Katılım ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yeni bir konut seferberliği başlattı.

Uzmanlar, kamu eliyle başlayan projelerin sadece dar gelirli vatandaşlar için konut üretmekle kalmayacağını, aynı zamanda piyasadaki fiyat dengesini yeniden kuracağını belirtiyor.

İlgili Haberler: Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Tanıtıldı · Arsa Fiyatları Yavaşladı, Ticaride Çarşılar Revaçta