Emlak haftasında yeni projeler, GYO duyuruları ve dönüşüm
28 Eylül-4 Ekim döneminde emlak gündeminde yeni projeler, kentsel dönüşüm, konut kredisi ve tapu işlemlerine ilişkin gelişmeler öne çıktı.
28 Eylül-4 Ekim 2026 döneminde emlak haberleri arasında yeni konut projeleri, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) duyuruları ve kentsel dönüşüm başlıkları yer aldı. Konut kredisi faizi, tapu işlemleri, inşaat sektöründeki güven ve yapay zekâ kullanımı da haftanın öne çıkan konuları arasında bulundu.
Vakıf GYO, İzmir’de 12,6 milyar TL değerindeki VYeniKonak projesini tanıttı. Emlak Konut GYO, 395 bin metrekarelik taşınmazı portföyüne kattığını açıkladı. Şirket ayrıca Ümraniye İnkılap 2. etap ihalesinin ikinci oturumuna ilişkin sonucu Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.
İstanbul’da kentsel dönüşüm başvurularının en yüksek olduğu ilçenin Bakırköy olduğu duyuruldu. “Yarısı Bizden” desteğinin 100 metrekarelik bir dairede fiyatın yüzde 55’ini karşıladığı belirtildi. İDAKON Yapı ise İstanbul’da toplam 433 konut içeren İDAPARK Yıldız ve İDAPARK Paşaköy projelerinde lansman satışlarını başlattı.
Hafta içinde şirket yönetimlerine ilişkin bir değişiklik de açıklandı. Şükrü Arkadakalmaz, Ege Yapı İnşaat Grubu’nun İcra Kurulu Başkanı oldu. Kızılbük GYO, Marmaris Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinin güncel satış bilgilerini KAP’a iletti. Zeray GYO da konut almak isteyenler için üç farklı finansman modeli sundu.
Konut kredisi faiz oranı yüzde 41,82’ye geriledi. TOKİ, borcunu erken kapatacak kişiler için yüzde 25 indirim duyurdu ve başvuruların 19 Ekim’de sona ereceğini açıkladı. Tapu işlemlerinde ise 1 Ekim’den itibaren ödeme yapılabilmesi için tapu devrinin gerçekleşmesi gerektiği bildirildi.
Çerkezköy’de Eska Edition Kent projesi tanıtıldı. Makyol’un Romanya’da 6 milyar TL’lik havalimanı ihalesini kazandığı açıklandı. İnşaat sektörünün güven endeksinin eylülde gerilediği bildirildi. Saint-Gobain’in sürdürülebilir inşaat buluşmasının Türkiye’de ilk kez düzenleneceği duyuruldu.
Gayrimenkul gündeminde enerji verimliliği ve akıllı binaların yatırımcı tercihindeki yeri de ele alındı. İnşaat, yapay zekânın en az kullanıldığı sektör olarak yüzde 6,9 oranıyla açıklandı. Gayrimenkul değerlemesinde yerli bir yapay zekâ sisteminin 1,5 yıldır kullanıldığı belirtildi. Ayrıca konut stokunun yüzde 15 azaldığı ve yıl sonunda 1,5 milyon satış beklendiği aktarıldı.
